Quelle association peut se porter garant ?

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L’ Etat français a réagi à ses 5 millions de personnes délogées en créant des garanties. Ils sont conçus pour faciliter l’accès au logement locatif et sont principalement destinés aux étudiants, aux travailleurs à temps partiel ou aux travailleurs temporaires. Flatlooker rassemble les différentes organisations susceptibles de se porter garant pour la location.

Quelques déclarations sur les garanties

. Qu’est-ce qu’une garantie ?

La garantie est l’obligation pour une entité publique ou privée de rembourser la dette locative d’un locataire à son propriétaire. Ces garanties peuvent fournir des services dématérialisés, tels que le dispositif visale, ou un point de vente physique tel que le logement d’action. Votre objectif est de faciliter l’accès au logement pour ceux qui n’ont pas de retinue pour obtenir un dépôt pour un appartement qui est est précaire, temporaire, etc., tout en rassurant le propriétaire.

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b. Liste des organisations qui offrent la solidarité

En vertu des lois établies par Boutin et LMLLE, chaque garantie est dédiée à des objectifs spécifiques (moins de 31 ans, travailleurs temporaires, étudiants ou location à mobilité). Ils sont modulés en fonction des besoins : depuis 2018, par exemple, le Loca Pass n’est plus indépendant, mais est devenu un outil de logement d’action.

Trois acteurs principaux sont de retour sur le marché des obligations locatives : Visale

  • , fusion de LOCA-PASS et CLE :

elle garantit la solidarité, mais ne s’occupe pas des procédures de recouvrement.

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  • Action Housing, la société mère de l’appareil visale :

sa mission est plus globale de promouvoir la mobilité des travailleurs en situation précaire et de faciliter leur Accès aux lieux de travail.

  • Fast Leaser Trust, partenaire de CPAM et Pôle Emploi

.

Elle est réservée aux travailleurs temporaires, aux professionnels de l’agriculture ou aux contrats à temps partiel. La pluralité de son soutien (social, médical, professionnel, psychologique) et ses garanties maximales en font un acteur très populaire parmi les donateurs.

Visale a un dépôt pour votre locataire : comment ça va ?

Sur

une base quotidienne, l’organisation est un intermédiaire entre le bailleur et le locataire : c’est comme si le bail avait été signé avec l’organisation, qui s’occupe ensuite du recouvrement des paiements impayés. Chaque acteur a des priorités spécifiques qui doivent être connues.

Le locataire prendra les mesures en amont ou demandera aux travailleurs sociaux de le faire à sa place.

Loin d’être un dépôt FASTT Confidence Bailleurs offre également un dépôt solution de gestion de location. Au contraire, le Visale Device est exclusivement dédié à la bande de solidarité de la construction de logements.

a : Avantages du programme Visale

Introduit en 2018, le programme Visale protège les jeunes actifs des espaces de vie pauvres, qu’ils peuvent être la cible, mais aussi de leurs prétendues conséquences insignifiantes. Sur demande préalable et après étude du dossier, le propriétaire recevra un visa valable 3 mois. En principe, cela correspond à un accord.

Après avoir signé le bail, le propriétaire crée un compte sur le site officiel et envoie les documents nécessaires. Le cautionnement sera produit en temps opportun.

b. Conditions d’admissibilité à l’appareil Visale L’appareil

Visale est gratuit. Il vise à faciliter l’accès au logement pour les personnes de moins de 31 ans qui n’ont pas encore signé un contrat d’une durée indéterminée. Le montant du loyer ne doit pas être dépasse 1 500€ si la propriété est située en Île de France, 1 300€ si elle est ailleurs, en France métropolitaine ou dans les territoires d’outre-mer.

c. Procédures de recouvrement des créances visuelles et locatives

Le Visale couvre les paiements de loyer impayés, ainsi que les frais de location mensuels ou annuels. Pour rembourser un retard ou des factures de travaux liés à des dommages, le propriétaire doit prendre trois mesures :

  • envoyer une lettre recommandée avec accusé de réception 15 jours après réception du paiement.
  • Déclarez cette approche sur le site de Visale. Le délai pour apporter les dommages au dépôt est de 60 jours. De plus, l’indemnité ne sera plus versée.
  • 15 jours après la demande, le propriétaire recevra une réponse. Si vous l’acceptez, le paiement des remboursements sera libéré.

Note : Les procédures de recouvrement et la résiliation du La location n’est pas fournie par le dispositif Visale, mais par Action Housing.

d. Visale, quelle période d’obligation de dépôt de location

Deux options :

  • La propriété appartient au parc privé : La garantie locative est de 3 ans et couvre 36 loyer impayé, la durée moyenne de l’expulsion.
  • C’ est un logement social : visale est un dépôt de 9 mois.

e. Législation 2019 pour le programme de visas Le programme

Visale n’inclut plus les remboursements pour la détérioration des logements sociaux et des résidences étudiantes.

Qu’ est-ce que l’action pour le logement ?

L’

intervention Action Logement vise principalement à promouvoir l’accès à l’emploi. Contrairement au dispositif Visale, il n’y a pas de limite d’âge pour en bénéficier, car les travailleurs décident au cas par cas des meilleurs leviers à activer.

Housing Action est un processus complet de Soutenez la recherche d’espace de vie. Les haut-parleurs sont polyvalents et offrent les outils les mieux adaptés à leur objectif : progression loca pass pour les enfants de moins de 31 ans, visale dispositive pour les actifs en situation précaire…

Les propriétaires peuvent également contacter ces professionnels qui les informeront des étapes à prendre. Les contacts peuvent être physiques, au bureau ou en ligne.

FASTT Lailor Confidence, associé de Pôle Emploi et CPAM

FASTT est une association à but non lucratif qui promeut les droits des actifs dans des situations précaires. Fast-Konsifidence Billeurs est l’une de ses filiales : les intervenants empêchent les incidents de paiement en offrant un accompagnement personnalisé à chaque locataire (assurance habitation et mutuelle à bas prix, assistance au transport ou à la garde d’enfants…).

Les propriétaires se voient offrir une gestion complète de la location avec des procédures de reprise et la médiation.

un. Quel est le profil de locataire pour le propriétaire FAST ?

Le FASTT est un intermédiaire entre le propriétaire et le locataire.

Ceux-ci

  • comprennent : Travailleurs temporaires
  • secteur agricole
  • à temps partiel
  • Étudiants, apprentis et formations alternatives

Pour être accessibles, les loyers en Île-de-France doivent être inférieurs à 1 500 euros par mois. Dans la province ou les territoires d’outre-mer, les plafonds tombent à 1 300€.

b. Remboursement de la dette locative

Sous réserve de la notification de la première opération de paiement, l’ETCAF déclenche le versement de l’indemnité dès que le mois suivant est effectué. En particulier, si le locataire ne paie pas son loyer le 01.01.2019, le défaut de paiement est marqué à partir du 02.02.2019. Pendant ce temps, le propriétaire

a tenté une médiation et a envoyé une ordonnance de payer A/R. et ses reçus lui seront envoyés , FASTT lancera automatiquement le paiement de l’indemnité. Les spécialistes gèrent la procédure de récupération qui a commencé en leur nom : le propriétaire peut décider d’attaquer le mauvais payeur ou non.

c. Combien de temps le FASTT se caille‑t‑il ?

Le bailleur de fidence rapide garantit la solidarité pendant trois ans. Il peut être associé à un Loca Pass, mais pas à une assurance location impayée.

Flatlooker vous informe que le lien de l’une de ces organisations ne peut être combiné avec une GLI ou une ALI, sauf pour les étudiants et les stagiaires.

Flatlooker aide les propriétaires à louer leur propriété

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